Купля-продажа предприятий в Украине

Купля-продажа предприятий в Украине

Трудно описать покупку и продажу бизнеса в Украине с точки зрения правовой системы или механизма, поскольку различные аспекты ведения бизнеса регулируются отдельными правовыми областями. Фиктивный бизнес может исходить как от покупателя, который может не получить то, что он хочет, в итоге ожидаемой сделки, так и от продавца, который не может легально открыть собственное дело. И поэтому они не могут получить справедливую цену за свой бизнес. Не существует единственного способа покупать и продавать бизнес как таковой. Следовательно, в любом случае стороны должны выбрать путь к большему успеху.

Покупка и продажа существующих предприятий становится все более популярной, особенно в Украине. Сопровождение сделки - юридическая задача, решение каждого из этапов которой требует знания законодательства, а также практического опыта. Предпродажную подготовку помогут гарантированно провести опытные юристы. А конфиденциальность при подготовке поможет избежать многих нежелательных рисков.

Специфических нюансов в сфере купли-продажи предприятий в Украине более, чем достаточно. Решение принимает не только менеджер, но и бухгалтер, и юрист. Обе стороны, продавец и покупатель, играют наиболее важные роли в сделке. Необходимо включать в совместную продуктивную работу: экспертов по оценке; консультантов; бизнес-советников; других специалистов.

В процессе юридического сопровождения организовывается предпродажное изучение всех проблем с юридической и финансовой точки зрения политики компании. Ведь необходимо обеспечить абсолютно «чистую» сделку купли-продажи кампании без негативных последствий для сторон. Именно поэтому проверяются все регистрационные, учредительные и внутренние документы передаваемой компании, а также заключаемые с контрагентами договоры, и наличие разрешительной документации, и прав интеллектуальной собственности.

Наиболее распространенные три способа: продажа как целостного комплекса, продажа корпоративных прав, дарение.

Продажа компании как целостного комплекса предполагает отчуждение собственности компании. Этот способ считается самым простым. Объектом регистрации договора является имущество, предназначенное для деятельности компании: оборудование, недвижимость, земля. Если продавец является владельцем бизнеса - физическим лицом, покупатель должен получить разрешение на участие в этом виде бизнес.

Заключение договора исключительно в письменной форме - требующее нотариальной и государственной регистрации. При смене места недвижимости взымается налог в размере 5% от стоимости.

Продажа, а так же покупка корпоративных прав - лучший способ избавиться от крупного и среднего бизнеса. Преимущество такой схемы заключается в том, что фактически происходит только одна смена собственника. Все ранее полученные разрешения остаются в силе.

Нет установленных требований к подтверждению подписания контракта, что позволяет сохранить конфиденциальность информации о сторонах, участвующих в сделке.

Продавец, являющийся юридическим лицом, освобождается от НДС при финансовых сделках признанных отдельно от других.

Продажа компании в качестве подарка (дарение) регулируется соответствующим договором. Этот метод используется редко и в первую очередь выбирается для оптимизации налогообложения транзакций. Активы оцениваются не по балансовой стоимости, а по остаточной стоимости. Объектом дарения является компания, как единый комплекс.

Этапы покупки и продаже готового бизнеса

1. Подписание предварительного договора. В документе указываются дата и место заключения основного договора; его предмет, цена, условия отказа от покупки и т. д.

2. Аудит - юридический, финансовый, налоговый. По его результатам покупатель принимает окончательное решение о приобретении компании или расторжении сделки.

3. Окончательное согласование условий основного договора и его подписание.

Три схемы продажи бизнеса в Украине довольно популярны и наиболее распространены:

1. Продажа в комплексе.

2. Передача социальных прав.

3. Дарение.

Комплексное имущество

Это компания, которая использует весь потенциал проекта: здания и внешние конструкции; это включает сырье; оборудование; землю и многое другое. По завершении сделки долг компании также переходит к новому владельцу.

Неизменным условием является необходимость поддерживать целостность бизнеса в необходимом для работы комплексе. Договор купли-продажи комплексного имущества заключается в письменной форме и должен быть нотариально удостоверен. Исключение составляет договор собственности с налоговым залогом.

Передача социальных прав компании

Этот метод предполагает смену собственника, поскольку предметом сделки является публичное право. Его часто используют, когда говорят о крупных компаниях. Одним из преимуществ такого метода является сохранение юридической силы всех ранее выданных разрешений компании на осуществление определенного вида экономической деятельности. По сравнению с первым вариантом этот метод поможет значительно сэкономить время.

Дарение, как форма добровольного корпоративного отчуждения

Этот вариант продажи является скрытой формой продажи проекта, если бизнес не передается семье владельца проекта, или членам его семьи. Пока это не очень популярно в Украине, но есть четкая тенденция к увеличению количества таких методов.

Одним из преимуществ этого метода является оптимизация налогообложения операций. Дело в том, что все движимые и недвижимые активы можно оценивать по остаточной стоимости.

Перед принятием решения о покупке, или продаже бизнеса в Украине проводится юридическая экспертиза. Компания должна пройти экспертизу на предмет нарушения прав участника. Чтобы оценить прибыльность бизнеса, реальную перспективу целесообразности заключения договора (независимо от формы собственности), необходимо провести комплексный аудит, а в случае юридических поправок, так же на анализ происхождения товаров и соответствующих документов. Необходимость прохождения данной процедуры объясняется бесспорной важностью. После изучения и выявления всех рисков компании обеспечивается бесперебойная работа, и гарантируется успешность сделки купли-продажи бизнеса. Весь процесс предоставления юридических консультаций по-прежнему строго конфиденциальный.

Бизнес, который продается или покупается, часто имеет скелеты в шкафу, которые продавец может спрятать, поэтому покупатель заинтересован в выявлении и рассмотрении рисков, прежде чем принимать решение о покупке. С другой стороны, продавец хочет быть защищенным как до, так и во время совершения сделки, а также после нее - от финансовых и других рисков, связанных с возможной недобросовестностью покупателя.

Профессиональное юридическое сопровождение при покупке, или продаже готовой компании обеспечивает согласованную и последовательную реализацию всех процессов, как единого процессуального механизма, влияющего на - общий и конечный результат. Завершающий этап сделки - регистрация компании с целью внесения информации о смене собственника в ЕГР. Конфиденциальное квалифицированное сопровождение купли-продажи предприятия в Украине сводит возможные риски для обеих сторон к минимальному значению.

Решение о покупке и продаже компании требует больших усилий, поскольку вы знаете: соответствующие правила; составляете соответствующие контракты; а также должны предвидеть возможные последствия конкретного контракта при покупке и продаже. Компания без юридической помощи не может эффективно функционировать. Не менее важно знать и понимать, как положительные, так и отрицательные методы ведения бизнеса в Украине. Поэтому, если вы хотите купить или продать свой бизнес в Украине, можно обратиться к квалифицированному юристу.